CAP ETUDES POITIERS

Résidence neuve à Poitiers

Découvrez une nouvelle résidence proposant 126 logements neufs, spécifiquement conçus pour les étudiants. Idéalement située en centre-ville de Poitiers, cet ensemble immobilier offre un accès facile et rapide au campus universitaire ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Les appartements disponibles vont du studio au T4. Les logements de type T4 sont exclusivement destinés à la colocation. Chaque logement est entièrement meublé avec des meubles de qualité, optimisant ainsi l'espace et offrant des solutions de rangement pratiques.

La résidence met à disposition des espaces communs et des services pensés pour le bien-être et la convivialité des résidents. Vous y trouverez un jardin, un salon, une laverie, un espace de coworking, un accès wifi, une salle de fitness et un local à vélos.

Cet investissement est particulièrement attractif en raison de la forte demande locative étudiante dans la ville, estimée à 30 000 étudiants. Il s'agit d'un investissement clé en main, éligible au dispositif LMNP, offrant une rentabilité potentielle allant jusqu'à 4,75% (HT, hors mobilier).

• Typologies : Studio au T4 (colocation uniquement)
• Prestations : Logements meublés avec mobilier de qualité, jardin commun, salon, laverie, salle de coworking, wifi, salle de fitness, local à vélos.
• Localisation : Centre-ville de Poitiers, à proximité du campus et des commodités.
• Dispositif fiscal : LMNP
• Rentabilité potentielle : Jusqu'à 4,75% (HT, hors mobilier)