ELISS RÉSIDENCE (06)

Résidence neuve à Caen

Caen, préfecture du Calvados, se situe au cœur de la Normandie, à proximité du littoral et des stations balnéaires. La ville est stratégiquement positionnée, facilitant les déplacements vers Paris, Rouen et Rennes grâce aux axes autoroutiers A13 et A84. Le trajet en train vers la capitale est également rapide, ne nécessitant que moins de 2 heures.

Reconnue pour son patrimoine historique et culturel, Caen est une ville d'art et d'histoire qui abrite des sites emblématiques tels que le Mémorial pour la Paix. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant richesse culturelle avec de nombreux parcs et jardins, un port de plaisance et des infrastructures modernes comme le Zénith. Son statut de capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie est renforcé par une offre culturelle dense par habitant.

Avec une population étudiante significative, Caen s'affirme comme un pôle universitaire majeur dans l'ouest de la France. Son université et ses grandes écoles proposent une large gamme de formations, soutenues par une activité de recherche dynamique et une vie étudiante animée. Cette effervescence génère une demande locative constante.

Le quartier des Coteaux de l'Abbaye, situé à proximité du centre historique, bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce nouveau quartier, développé sur un ancien site hospitalier, intègre des logements, des espaces verts et des services dans une démarche de développement durable. Il propose des aménagements tels qu'un parc paysager, des circulations douces, une esplanade, une promenade et une halle gourmande.

• La résidence propose 28 logements du T1 au T3, répartis sur 2 étages et 3 halls.
• Les appartements, issus de la réhabilitation d'un bâtiment historique, combinent le charme de l'ancien avec le confort du neuf.
• La plupart des logements bénéficient d'une double exposition, avec des pièces de vie orientées au Sud.
• Les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs spacieux, délimités par des haies fruitières.
• La résidence offre une sécurité renforcée, l'accessibilité PMR et un local à vélos.
• La proximité du centre historique, des commerces, des services et des transports est un atout majeur.
• L'accès à l'aéroport de Carpiquet et aux plages de Ouistreham est rapide (environ 15 minutes).