Programme neuf
Programme neuf
Gaïa
La Teste-de-Buch
(
33260
)
Appartements neufs Studio, T2, T3 Duplex
Jardin et Balcon
Parking
LMNP
Résidence neuve à La Teste-de-Buch
Découvrez une opportunité d'investissement patrimonial dans une station balnéaire recherchée. Ce programme immobilier propose une gestion locative flexible, offrant une liberté d'action aux propriétaires.
Situé au cœur du bassin d'Arcachon, à La Teste-de-Buch, ce projet comprend 83 logements privatifs, allant du studio au T3. Chaque appartement dispose d'un balcon et/ou d'un jardin.
La résidence offre une gamme de services partagés et à la carte pour un confort accru, incluant une piscine, une salle de fitness et un espace de coworking.
- Typologies : Studios, T2, T3
- Surfaces : de 31 m² à 68 m²
- Prestations : Balcon et/ou jardin pour chaque logement, piscine, salle de fitness, espace coworking
- Fiscalité : LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), location para-hôtelière avec récupération de la TVA, location saisonnière avec récupération de la TVA
- Rentabilité : Supérieure à 4% en para-hôtelier, supérieure à 10% brute en saisonnier
- Livraison : Fin 2026
Les logements
Appartements neuf T1
À partir de
XXX
€
Appartements neuf T2
À partir de
XXX
€
Appartements neuf T3
À partir de
XXX
€
Appartements neuf T4
À partir de
XXX
€
Appartements neuf T5
À partir de
XXX
€
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