Programme neuf
Programme neuf
GEORGES BONNAC
Bordeaux
(
33000
)
Appartements neufs T1 Bis
Jardin
Déficit foncier, RP réhabilité, LMNP non géré réhabilité
Maison de 50m² à proximité du métro Europe
Découvrez cette maison de 50m² au sol, dont 45m² selon la loi Carrez, répartie sur trois niveaux. Elle offre deux chambres et bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Europe.
Le bien se situe en retrait de la voie publique, avec un accès discret sous le porche d'un immeuble voisin. Il est à noter qu'il n'y a pas de copropriété associée.
Une rénovation complète est envisagée pour optimiser le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), actuellement classé G, et moderniser l'espace. Une cave est également incluse pour compléter ce bien.
- Surface : 50m² au sol (45m² Carrez)
- Configuration : 3 niveaux, 2 chambres
- Localisation : 3 minutes à pied du métro Europe
- Accès : En retrait de rue, accès par porche
- Statut : Pas de copropriété
- Travaux à prévoir : Rénovation globale pour améliorer le DPE (actuellement G) et modernisation
- Annexe : Cave
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