Ilot Alto - Bâtiment A

Résidence neuve dans l'écoquartier de la Monnaie

Ce programme immobilier se déploie en deux îlots résidentiels distincts, séparés par une voie piétonne centrale. Le premier îlot propose des appartements répartis dans deux bâtiments de seulement trois étages, longeant un mail paysager. Le second îlot est dédié aux maisons individuelles, accessibles soit par la venelle, soit par la rue Toussaint Louverture.

L'architecture se caractérise par des lignes contemporaines et douces, utilisant des matériaux durables. Les façades arborent un enduit clair contrastant avec des éléments en briques de couleur. Les menuiseries en PVC clair et les garde-corps métalliques laqués complètent ces finitions de qualité. Les maisons se distinguent par des jeux de volumes marqués par l'alternance d'enduits et de parements en briques, et sont sécurisées par des clôtures en bois.

L'aménagement paysager privilégie la nature. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif incluant un arbre fruitier. Le cœur d'îlot, situé entre les deux résidences, est végétalisé avec des charmes, des frênes, des mûriers, ainsi que des massifs et haies luxuriantes.

L'écoquartier, initié en 2010 à la limite de Trélazé, Angers et des Ponts-de-Cé, offre un cadre de vie intégrant logements neufs, bureaux, commerces et équipements publics dans une démarche de développement durable. Des espaces de convivialité comme des aires de jeux et des bancs sont aménagés, complétés par de nombreux jardins privatifs et un vaste mail central.

• Typologies : Appartements (jusqu'à 3 étages) et maisons individuelles.
• Prestations extérieures : Jardins privatifs avec arbre fruitier pour chaque maison, cœur d'îlot végétalisé (charme, frêne, mûrier, haies).
• Architecture : Enduit clair, briques de couleur, menuiseries PVC clair, garde-corps métalliques laqués. Maisons avec clôtures en bois.
• Environnement et services : Proximité d'une crèche, de l'école Jacques Prévert, de commerces (dont un supermarché bio) et de professions libérales. Espaces verts, aires de jeux et mail paysager.
• Transports : Ligne de bus 2 (arrêt "Val de Loire" à 3 min à pied) permettant de rejoindre la gare Angers Saint-Laud (TER/TGV) en 19 min. Accès à l'A87 à 2 km, permettant de rejoindre Nantes en 1h (via A11). Centre-ville d'Angers accessible en 11 min en voiture.