Immeuble 254m2-TOURCOING

Immeuble de rapport à Tourcoing

Découvrez une opportunité d'investissement exclusive située à Tourcoing, dans un quartier patrimonial prisé, à deux pas de la Place de la Victoire. Cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun tels que le tramway et le métro, ainsi que de l'axe principal menant à la gare.

Cette localisation privilégiée assure une forte demande locative et un potentiel de valorisation significatif sur le long terme. L'ensemble immobilier comprend six unités d'habitation distinctes, offrant une diversité de typologies pour répondre à différents besoins locatifs.

L'immeuble est actuellement entièrement loué, générant ainsi une rentabilité immédiate pour son acquéreur. Bien qu'aucun travaux majeurs ne soit nécessaire, une réfection des logements est envisagée pour maintenir un standing élevé et anticiper les futurs départs de locataires.

• Composition : 5 appartements de type T3 et 1 appartement de type T1 avec mezzanine.
• Chauffage : Électrique.
• Taxe foncière : 2000€ par an.
• Ascenseur : Non présent.