Impulsion by Harvey

Résidence neuve à Angers

Ce programme immobilier neuf propose une approche novatrice de l'habitat, favorisant le lien social et le croisement des générations et des projets de vie. Situé dans un marché immobilier d'Angers caractérisé par une forte demande et une offre limitée, cet ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité.

L'accès aux transports est facilité par la présence d'une ligne de tramway à proximité immédiate, ainsi que par la connexion aisée aux principaux axes autoroutiers.

L'offre de logements se compose d'appartements de type T1 et T2, disponibles à partir de 122 120 € Hors Taxes. Ce programme est également présenté comme une opportunité d'investissement locatif, avec un rendement prévisionnel annoncé.

• Typologies disponibles : Du T1 au T2.
• Prix de départ : 122 120 € HT (incluant mobilier et parking, hors frais de notaire et de prêts).
• Rendement prévisionnel : 4,20 % HT/HT (triple net, équivalent à 4,70 % HT/HT brut, mobilier inclus).
• Durée d'engagement : Bail commercial ferme de 10 ans minimum.
• Localisation : Angers, avec accès direct au tramway et proximité des autoroutes.