L'Orangerie - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON (30)

Appartement T4 Duplex neuf à Pessac

Découvrez une opportunité rare à Pessac, au sein du quartier Le Monteil, avec ce dernier appartement T4 en duplex disponible. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence intimiste de seulement 21 logements offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Bordeaux.

Ce bien neuf est conçu pour le confort de ses occupants, proposant de beaux volumes avec une distribution optimisée. Il comprend une pièce de vie lumineuse, trois chambres idéales pour une famille, ainsi qu'un espace extérieur privatif sous forme de balcon ou de terrasse. Les prestations modernes et de qualité assurent un cadre de vie agréable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et son intégration paysagère avec des espaces verts. Les stationnements sont disponibles en sous-sol, vendus séparément. La petite copropriété garantit une atmosphère calme et sereine.

Certifiée NF Habitat HQE, la résidence bénéficie d'une isolation thermique et acoustique renforcée, garantissant des économies d'énergie et un confort durable au quotidien.

• Dernier appartement T4 duplex disponible
• Surface : non spécifiée
• Prix : 399 000 € (hors parking)
• Prestations : pièce de vie lumineuse, 3 chambres, espace extérieur (balcon ou terrasse), prestations modernes
• Architecture contemporaine, espaces verts, parking en sous-sol
• Normes/Labels : NF Habitat HQE (isolation renforcée, économies d'énergie)
• Localisation : Pessac, quartier Le Monteil, à 20 minutes de Bordeaux
• Transports : Tram B à 1,2 km (Pessac France Alouette), accès rapide rocade, aéroport à 10 min, Océan à 40 min
• Commodités : proche commerces, écoles