LES CHAIS LACAUX (87)

Résidence neuve à Limoges

Limoges se distingue comme une destination de choix pour l'investissement locatif au sein des villes moyennes. L'agglomération, forte de plus de 200 000 habitants, se positionne comme la seconde de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle offre une qualité de vie appréciable, un cadre naturel remarquable et des infrastructures publiques de premier ordre. Son tissu économique, soutenu par des acteurs majeurs tels que le groupe LEGRAND, démontre une solidité et une capacité de renouvellement, notamment en intégrant des activités innovantes autour de la céramique, qui a forgé sa renommée.

Ce territoire dynamique mise sur l'innovation et la concrétisation de projets d'envergure en matière d'infrastructures. La richesse de son patrimoine archéologique et historique est mise en lumière par le label Ville d'art et d'histoire. Complétée par une offre culturelle et événementielle foisonnante, Limoges propose à ses résidents les atouts d'un environnement urbain dynamique et convivial, bien desservi par les transports en commun. Le marché locatif y est actif et stable, répondant aux besoins des étudiants, des jeunes actifs et des familles.

La résidence, située dans un environnement préservé et sécurisé par une voie privée et un portail d'entrée, bénéficie d'une grande tranquillité. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, services et points d'intérêt majeurs, accessibles à pied.

Le projet de réhabilitation s'articule autour des anciens chais, un volume d'environ 47 mètres de long initialement dédié au stockage. Les ouvertures sont restaurées dans leur configuration d'origine, garantissant à chaque logement un accès indépendant et une luminosité optimale. Les interventions architecturales respectent et valorisent l'histoire du bâtiment.