LES CHAIS LACAUX (87)

Résidence neuve à Limoges

Limoges se distingue comme un pôle d'attraction majeur pour l'investissement locatif au sein des villes moyennes. L'agglomération, forte de plus de 200 000 habitants, se positionne comme la deuxième de la région Nouvelle-Aquitaine, offrant une qualité de vie appréciable, un cadre naturel remarquable et des infrastructures publiques de premier ordre.

Le dynamisme économique de la ville est soutenu par des acteurs majeurs et une capacité de renouvellement avérée, notamment dans le secteur de la céramique, désormais intégré à des activités innovantes. Ce territoire ambitieux investit dans l'innovation et la réalisation de projets d'envergure.

Reconnue pour son patrimoine archéologique et historique, Limoges bénéficie du label Ville d'art et d'histoire. La ville propose une offre culturelle et événementielle riche, combinant les atouts d'un environnement urbain dynamique et convivial, bien desservi par les transports en commun. Le marché locatif y est actif et stable, répondant aux besoins des étudiants, des jeunes actifs et des familles.

La résidence, située dans un environnement clos et sécurisé par un portail d'entrée, est accessible via une voie privée, garantissant une quiétude appréciable. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les principaux commerces, services et points d'intérêt.

Le projet architectural s'articule autour de la réhabilitation des chais existants, d'un volume unique d'environ 47 mètres de long. Les ouvertures sont restaurées dans leur configuration d'origine, assurant à chaque logement un accès indépendant et une luminosité optimale, tout en valorisant l'histoire du bâtiment.

• Typologies : Logements aménagés dans d'anciens chais.
• Prestations : Accès indépendant par logement, luminosité accrue, valorisation du patrimoine architectural.
• Localisation : Limoges, à proximité des commerces, services et transports.
• Environnement : Résidence sécurisée et close, accessible par voie privée.