MAGNOLIA

Résidence neuve à Mérignac

Ce programme immobilier neuf, situé à Mérignac, propose des logements neufs caractérisés par une architecture élégante et contemporaine, notamment par l'utilisation de la pierre de taille, gage de qualité et de noblesse.

Chaque appartement et villa bénéficie d'un espace extérieur privatif, constituant une véritable pièce de vie supplémentaire. Les biens en attique se distinguent par de larges terrasses ensoleillées, idéales pour les réceptions.

L'emplacement offre une excellente accessibilité, que ce soit en voiture via les axes routiers majeurs ou par les transports en commun, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et les destinations alentour. De plus, de nombreux commerces et équipements de proximité sont accessibles à pied.

• Typologies : Appartements et villas avec extérieurs (terrasses jusqu'à 100m² pour les appartements, jardins jusqu'à 600m² pour les maisons).
• Prestations intérieures : Parquet dans les pièces sèches, carrelage grand format dans les pièces humides, WC suspendus et bac à douche extra plat.
• Équipements spécifiques : Séjour cathédrale en double hauteur dans les maisons, PAC air/air pour les maisons, volets roulants électriques.
• Transports : Proximité de la gare TER Caudéran-Mérignac (1 km, 10 min vers Bordeaux), arrêt de Tramway Mérignac Centre (800 m, 28 min vers Bordeaux Hôtel de Ville), et arrêt de bus au pied de la résidence (ligne 1 vers Aéroport en 21 min ou Gare Saint-Jean en 36 min).
• Accès routiers : A630 à 4,3 km, A63 à 14 km.
• Commerces et services : Proximité immédiate (moins de 10 minutes à pied) des écoles (Bourran), du Parc de Bourran, du centre-ville (marché, commerces, cinéma) et du collège.