MAGNOLIA

Résidence neuve à Mérignac

Découvrez une résidence à l'architecture élégante et contemporaine, conçue avec des matériaux nobles comme la pierre de taille. Cet espace de quiétude invite à la promenade et à la détente. Chaque logement, qu'il s'agisse d'appartements ou de villas, bénéficie d'un espace extérieur privatif, offrant une pièce de vie supplémentaire pour profiter du grand air.

Les appartements en attique se distinguent par de larges terrasses ensoleillées, parfaites pour partager des moments conviviaux. Les maisons proposent des volumes généreux, notamment avec des séjours cathédrales en double hauteur, et sont équipées de systèmes de chauffage et de climatisation performants (PAC air/air).

La résidence est idéalement située à Mérignac, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de nombreuses commodités. Les écoles, collèges, parcs, le centre-ville avec ses commerces et services, ainsi que des lieux culturels et sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont également très bien desservis, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les environs. La gare TER et l'arrêt de tramway sont à courte distance, tout comme plusieurs lignes de bus, dont une au pied de la résidence.

• Prestations intérieures : Parquet dans les pièces sèches, carrelage grand format dans les pièces humides, bac à douche extra plat, WC suspendus.
• Extérieurs : Terrasses spacieuses jusqu'à 100m² pour les appartements, jardins privatifs jusqu'à 600m² pour les maisons.
• Confort et performance : Volets roulants électriques, PAC air/air pour les maisons, double hauteur pour les séjours des maisons.
• Transports : Gare TER à 12 min à pied (ligne vers Bordeaux et Arcachon), Tramway à 10 min à pied (ligne vers Bordeaux Hôtel de Ville), arrêt de bus au pied de la résidence (lignes vers aéroport et gare de Bordeaux Saint-Jean). Accès autoroutier A630 à 4,3 km.
• Commodités : Écoles, collèges, parcs, centre-ville, commerces, équipements sportifs et culturels accessibles en moins de 15 minutes à pied. Centre commercial à 1,8 km.