REINE BLANCHE

Résidence neuve à Orléans

Cette résidence étudiante propose un cadre de vie particulièrement adapté aux besoins des étudiants, au sein d'une ville valorisant son patrimoine et offrant une ambiance conviviale. Les réaménagements urbains récents, incluant les quais et la réouverture du canal, contribuent à une qualité de vie appréciable, conciliant dynamisme économique et cadre de vie.

Les logements, conçus pour optimiser l'espace et le confort, sont entièrement meublés et équipés. Chaque appartement intègre un espace dédié au sommeil et au travail (chambre et bureau), un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle de bains privative.

L'emplacement est stratégique, situé à proximité immédiate du centre-ville historique et des rives de la Loire. Cette situation permet un accès rapide aux principaux établissements d'enseignement supérieur. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de tramway ou de bus à seulement 3 minutes à pied, facilitant les déplacements vers l'Eco Campus Madeleine ou le Campus de La Source.

L'acquisition dans ce type de résidence de services pour étudiants représente une opportunité d'investissement prometteuse, tant sur le plan financier que fiscal. Les acquéreurs peuvent bénéficier des avantages fiscaux associés au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour préparer leur avenir ou générer des revenus complémentaires.

• Logements entièrement équipés et meublés (espace chambre/bureau, coin cuisine, salle de bains).
• Localisation privilégiée près de la vieille ville, des quais de la Loire et du centre-ville.
• Excellente desserte par les transports en commun : 3 minutes à pied du tramway/bus pour rejoindre les campus (Madeleine, La Source).
• Éligibilité aux dispositifs fiscaux avantageux liés à l'investissement locatif meublé (LMNP).