Rue de la Halle - BORDEAUX

Résidence neuve à Bordeaux

Bordeaux, métropole dynamique de Nouvelle-Aquitaine, attire par son patrimoine UNESCO, son économie florissante et sa qualité de vie. La ville, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, séduit par son architecture en pierre blonde, ses quais le long de la Garonne et son centre historique préservé. Son rayonnement universitaire, touristique et économique soutient une demande locative soutenue et une valorisation immobilière constante.

Situé au 15 rue de la Halle, dans le quartier historique Saint-Pierre, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Place de la Bourse et des berges de la Garonne. Il s'agit de la restauration complète d'un immeuble ancien en pierre, dans le cadre du dispositif Malraux. Le projet comprend la création de 4 appartements de standing dans un immeuble typiquement bordelais, au sein d'un environnement patrimonial rare.

La résidence propose 4 appartements, du studio au T3 duplex, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Chaque logement bénéficie d'une rénovation complète respectant le caractère historique, de volumes lumineux, de prestations de qualité et de matériaux soigneusement sélectionnés. Certains lots disposent de balcons. L'adresse offre un cadre de vie recherché, avec un fort potentiel locatif et patrimonial.

L'immeuble fera l'objet d'une restauration complète, incluant la rénovation des structures, des planchers, des plafonds, des menuiseries extérieures, ainsi que l'amélioration de l'isolation thermique et acoustique. Les réseaux électriques et de plomberie seront entièrement rénovés, les espaces intérieurs réaménagés, les parties communes rénovées et l'ensemble de l'immobilier mis en conformité technique. L'objectif est de préserver l'identité architecturale tout en offrant un confort moderne.

• Emplacement : 15 rue de la Halle, quartier Saint-Pierre, Bordeaux
• Nombre de logements : 4
• Typologies : Studio à T3 Duplex
• Prestations : Rénovation complète, volumes lumineux, matériaux de qualité, balcons pour certains lots
• Travaux : Restauration complète de l'immeuble en pierre, amélioration thermique et acoustique, rénovation des réseaux et parties communes
• Fiscalité : Éligible au dispositif Malraux
• Prix indicatif : à partir de 217 534 €
• Livraison : 4e Trimestre 2028