SAMBA – COLLECTIF LIBRE BAT D

Résidence neuve à Rennes

Cette nouvelle résidence, idéalement située entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments distincts. Le premier, élevé sur 5 étages et donnant sur le boulevard Clémenceau, propose des appartements lumineux et spacieux agrémentés de jardins d'hiver. Le second bâtiment, niché au cœur de l'îlot et accessible par la rue Marcel Sembat, offre des logements plus intimistes, dotés de jardins privatifs ou de terrasses donnant sur un espace piétonnier.

La présence de stationnements en sous-sol et d'une station de métro juste en face facilite les déplacements. De nombreux commerces de proximité, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une pizzeria et une pharmacie, se trouvent à quelques pas seulement.

L'architecture de la résidence a été pensée pour le confort des résidents, offrant un cadre de vie recherché. Son emplacement privilégié assure une excellente accessibilité au centre-ville et à la rocade.

• Espaces extérieurs prolongeant les pièces de vie
• Placards aménagés dans l'entrée et la chambre principale
• Revêtements de sol : stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les salles d'eau et WC
• WC suspendus
• Salles de bains ou salles d'eau équipées : receveur extra plat (90x120 cm) ou baignoire, meuble vasque avec miroir et éclairage LED, paroi de douche en verre, faïence toute hauteur, radiateur sèche-serviettes électrique
• VMC collective
• Chauffage et production d'eau chaude sanitaire
• Thermostat d'ambiance programmable
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Accès piéton sécurisé par badge et visiophone
• Local à vélos sécurisé par bâtiment
• Places de stationnement en sous-sol sécurisé
• Station de métro "Clémenceau" à 100m
• Gare SNCF de Rennes à 5 min en métro ou 20 min à pied
• Arrêts de bus au pied de la résidence (lignes 13, 32)
• Accès rapide à la voie rapide Rennes - Nantes et à la rocade Sud
• Eligibilité à des dispositifs fiscaux avantageux (informations disponibles sur demande)