SAMBA – COLLECTIF LIBRE BAT D

Résidence neuve à Rennes

Cette résidence contemporaine, située en centre-ville de Rennes, propose un cadre de vie dynamique à proximité immédiate des commerces et des transports. Elle a été pensée pour répondre aux attentes actuelles, notamment avec des espaces communs conviviaux.

La résidence offre une variété de logements, allant de studios d'environ 20 à 31 m² à des appartements de 5 pièces conçus pour la vie en coliving. Au rez-de-chaussée, un espace de 125 m² est dédié aux résidents, comprenant une cuisine, une laverie, un espace de coworking et une zone détente.

Chaque appartement est doté d'une cuisine équipée et d'une salle de bains ou d'eau aménagée. Certains logements disposent d'un espace extérieur privatif. Des places de stationnement sont également disponibles en sous-sol.

La localisation à Rennes, ville étudiante reconnue pour sa forte demande locative, en fait un emplacement stratégique pour un investissement immobilier. La proximité des établissements d'enseignement supérieur renforce son potentiel locatif.

• 125 m² d'espaces de vie communs : laverie, espace lounge, alcôves.
• Accès aux espaces partagés par badge.
• Certains logements avec balcon, terrasse ou loggia.
• Menuiseries extérieures en PVC bicolore, volets roulants électriques.
• Revêtement de sol PVC.
• Salle de bains ou salle d'eau équipée.
• Cuisines équipées avec électroménager.
• Accès piéton sécurisé par badge.
• Ascenseur.
• Sous-sol avec 12 stationnements et local à vélos.
• Emplacement central proche commerces, transports et écoles.
• Concept de résidence communautaire.
• Logements avec extérieur disponibles.
• Idéal pour investisseurs : studios et appartements 5 pièces.
• Proximité immédiate des commerces (pharmacie, boulangerie, restaurants, supermarché).
• Accès facile aux parcs (Thabor, Oberthur, Baud).
• Proximité des infrastructures sportives (stade Courtemanche, stade Commandant Bougouin, gymnase, Campus Beaulieu).
• Campus de Beaulieu à 10 minutes à pied.
• Facultés de Droit et Sciences Po à 15 minutes à pied.
• Arrêt de bus (ligne 32) au pied de la résidence.
• Arrêt de bus (ligne C5) à 500 mètres, desservant métro, gare SNCF et quartiers de Rennes.
• Possibilité d'acquérir un stationnement pour 22 000 €.
• Choix entre achat nu ou en LMNP non géré.