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Programme immobilier neuf à Pléneuf-Val-André

Découvrez un programme immobilier neuf situé dans la charmante station balnéaire de Pléneuf-Val-André, un lieu prisé de la côte d'Émeraude, à proximité de la baie de Saint-Brieuc. Cette commune, accessible en 1h15 de Rennes, offre un cadre de vie privilégié, mêlant plages de sable fin, architecture Belle Époque et un golf de renommée internationale.

Le programme bénéficie d'un emplacement central et recherché, à seulement 2 minutes à pied du port de Dahouët. Ce quartier résidentiel, caractérisé par son charme historique avec ses quais, ses anciennes maisons d'armateurs et sa capitainerie, est aujourd'hui un port de plaisance reconnu pour sa quiétude naturelle et son engagement environnemental, attesté par le label « Ports propres » obtenu en 2020.

Ce programme est éligible à un dispositif de démembrement de propriété, offrant une durée d'usufruit de 15 ans avec un taux de nue-propriété de 65 %.

• Localisation : Pléneuf-Val-André, à proximité du port de Dahouët.
• Cadre de vie : Station balnéaire familiale, plages, golf, patrimoine préservé.
• Dispositif : Démembrement de propriété.
• Durée d'usufruit : 15 ans.
• Taux de nue-propriété : 65 %.