L'ANGORA 1

Résidence neuve à Roubaix

Ce programme immobilier neuf, actuellement en construction à Roubaix, est conçu pour optimiser la valorisation de l'investissement locatif, notamment pour les seniors. Il propose un cadre de vie alliant confort et tranquillité, situé à proximité immédiate du Parc Barbieux.

L'offre de logements se compose d'appartements allant du studio au T3. Chaque unité est meublée, optimisée pour la fonctionnalité et inclut un espace extérieur privatif ainsi qu'une place de stationnement dédiée.

L'environnement résidentiel bénéficie de services dédiés, incluant une piscine, un restaurant et un salon de coiffure, avec une équipe disponible sept jours sur sept pour assurer le bien-être des résidents.

Pour les investisseurs, ce dispositif permet de bénéficier du statut Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), offrant des revenus potentiellement non fiscalisés, la possibilité de récupérer la TVA, et une sécurité locative garantie par un bail commercial.

• Typologies disponibles : Studio, T2 et T3.
• Prestations incluses : Logements meublés, espace extérieur privatif, place de stationnement.
• Services sur place : Piscine, restaurant, coiffeur, présence d'une équipe 7j/7.
• Localisation : Roubaix, à proximité du Parc Barbieux.
• Dispositif fiscal : Éligibilité au statut LMNP (revenus non fiscalisés, récupération de TVA, loyers garantis).