So'A - Bâtiment B

Résidence neuve à Angers

Ce programme immobilier se situe dans le quartier Desjardins à Angers, une zone qui a connu une profonde mutation pour devenir un secteur dynamique, proche du Jardin des Plantes, du pôle universitaire et des secteurs Saint-Serge – Ney – Chalouère.

L'environnement immédiat est marqué par une esthétique contemporaine, symbolisée notamment par le pont Confluences qui facilite l'accès au centre-ville et intègre la ligne A du tramway. Le quartier offre un cadre de vie complet, associant logements, commerces, équipements scolaires, campus universitaire, crèches et cinéma multiplex, le tout au sein d'un environnement végétalisé.

Le projet prend place sur le site de l'ancienne Caserne Desjardins, transformée en un parc habité. Il propose une intégration paysagère forte, avec un jardin central accessible par des cheminements piétonniers, des espaces de rencontre, et des arbres fruitiers. La conception architecturale privilégie les formes épurées, les jeux de volumes géométriques, les teintes naturelles et l'utilisation généreuse du bois.

L'architecture se décline en résidences et maisons individuelles. Les façades côté rue sont rythmées par des cadres verticaux et des loggias, tandis que le cœur d'îlot s'ouvre sur des terrasses en cascade orientées vers le jardin. Les toitures végétalisées contribuent à l'harmonie entre bâti et nature, assurant de belles expositions et un bon ensoleillement.

• Localisation : Implanté entre les rues du Commandant Bory et Robert Surcouf, dans le prolongement du parc Desjardins.
• Architecture : Ensemble contemporain privilégiant les matériaux nobles comme le bois, avec des toitures végétalisées et des terrasses en cascade.
• Environnement : Cadre végétal important avec un parc central, des cheminements paysagers et une proximité avec les commodités du quartier (commerces, université, cinéma).
• Accès routier : Proximité des axes menant à Nantes, Cholet, Saumur et Le Mans.
• Accès ferroviaire : Connexion rapide vers Nantes, Cholet, Saumur et Paris-Montparnasse.
• Transports en commun : Desservi par la ligne A du tramway (stations « Berges de Maine » et « Saint-Serge-Université ») et les lignes de bus 5, 9 et 10.