Cocon 10

Murs commerciaux neufs à Tourcoing

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ces murs commerciaux neufs situés au cœur de Tourcoing, rue de l'Épine. Livrés bruts de béton en Véfa (Vente en l'État Futur d'Achèvement), ces locaux offrent une surface d'environ 110 m2 en plain-pied, prêts à être aménagés selon vos besoins.

Cet emplacement privilégié, au sein d'un environnement commercial dynamique et à proximité immédiate de tous les services essentiels, garantit une forte attractivité locative et un rendement stable. La flexibilité d'aménagement permet d'envisager diverses activités, qu'il s'agisse de commerce, de services ou de restauration, sous réserve de respecter les normes de voisinage.

L'accessibilité de ce bien est un atout majeur : l'arrêt de bus Renaix se trouve à seulement 3 minutes, la gare de Tourcoing est accessible en 10 minutes à pied, et le métro est à 15 minutes. De plus, deux places de stationnement privatives sont incluses, un avantage considérable pour l'exploitation et la valorisation de ce local en centre-ville.

• Surface : environ 110 m2
• Livraison : Immédiate
• État : Brut de béton (VEFA)
• Aménagement : Libre, adapté à divers types d'activités (commerce, services, restauration hors nuisance)
• Stationnement : Deux places privatives incluses
• Accessibilité : Proximité bus (arrêt Renaix à 3 min), gare (10 min à pied), métro (15 min)