Lucien Jonas

Résidence neuve à Aulnoy-lez-Valenciennes

Ce programme immobilier neuf se distingue par son emplacement privilégié, situé au centre du campus du Mont Houy. Ce campus rassemble les principaux établissements d'enseignement supérieur de Valenciennes et d'Aulnoy-lez-Valenciennes, constituant un bassin d'étudiants conséquent et régulier.

L'environnement immédiat est marqué par la présence de l'Université Polytechnique Hauts-de-France, accueillant plus de 14 500 étudiants au total, dont 7 000 sur ce site spécifique. Sont également implantés l'INSA Hauts-de-France (près de 5 000 étudiants, dont plus de 1 300 élèves-ingénieurs) et l'IUT de Valenciennes (environ 2 100 étudiants).

Cette proximité avec les lieux d'enseignement et les infrastructures de transport, notamment le tramway T1, assure une forte attractivité locative et une réduction potentielle des périodes de vacance pour les investisseurs.

• Localisation stratégique au cœur du campus du Mont Houy.
• Proximité immédiate des établissements majeurs : Université Polytechnique Hauts-de-France, INSA Hauts-de-France et IUT de Valenciennes.
• Accès direct au tramway T1.
• Positionnement sur un marché locatif étudiant dynamique et pérenne.